Au revoir =)

Hop hop hop,

On se motive et on nous remet ça proprement.

A-aaller.

Ah oué mince, jsais pas faire ça moi

Moi non plus :p

Et puis, qui a encore les images en stock d'ailleurs ?

Tu n'aurais jamais de réponse...

Et dire qu'artemis est encore wingard sur le 1 enfin inactif maintenant...

A LA GUERRE !!!

Y'a du monde qui joue encore du coup ?

Pas moi en tout cas

Moi non plus. Mais j'ai pensé à vous 😁

ça fait tout drôle de se reconnecter Oo

Double-post !!!!!!!!!!!

C'est l'histoire d'un promoteur immobilier qui veut acheter une maison pour y construire un immeuble avec des appartements.

En général quel est le prix de vente ? Est ce qu'on prend en compte le prix du terrain constructible total en supplément du coût de la maison au prix du marché ? Dans quelle mesure ? Par simple addition ?

Voili Voilà

Vous avez 3 heures.
Ou plutôt 3 semaines ^^

Il veut raser la maison ? La maison est considérée comme habitable ou rénovable par d'autres gens ?

Je sais pas pourquoi j'essaie de répondre à la question...

Oui la maison serait rasée. La maison est habitable, on y habite en fait ^^

A vrai dire j'espérais que ça soit toi plutôt que Spirit !

Si la maison est habitable c'est le problème du promoteur s' il veut la raser. Je dirais donc que le prix de vente est plutôt celui de la maison en tenant compte de l'état de la maison et de la surface du terrain. Vous pouvez faire estimer la maison par des agences et ensuite faire une moyenne des estimations pour donner votre prix au promoteur. En fait, si le maison est habitable il faut vendre le terrain au prix auquel vous vendriez votre maison à un particulier. Si ensuite le promoteur veut raser la maison, ça a un coût certes, mais il l'intégrera dans son estimation du projet global. Il va estimer ses dépenses et ses recettes en vendant les appartements. A la limite vous pouvez tenter de surestimer mais le promoteur est un professionnel, il n'achètera pas forcément car il connaît le marché et surtout il faut que son projet soit rentable.

Elle assure Patate

Ah ouais d'accord, même pas le droit au jackpot... alors que le promoteur va se faire pleins de profit avec tous ces appart

Avec ces infos, le promoteur a fait une offre décente, mais pas assez pour que le propriétaire ait envie de déménager...

Oui probablement qu'il ferait un profit intéressant mais il y a toujours le risque que tous les appartements ne se vendent pas (ou pas au prix espéré). Après ça reste l'offre et la demande : jusqu'à combien le promoteur est prêt à mettre pour que son projet soit aussi rentable qu'il le souhaite (sachant qu'il y a plein de frais qu'on ne s'imagine même pas) et combien le propriétaire est prêt à accepter pour quitter sa maison.

Bon sinon ça va ?

Proche banlieue, bien desservie... je crois qu'il n'était pas tout seul à le vouloir ce morceau, d'ailleurs il a réussi à acheter quelques maisons à côté, il voulait avoir encore plus de place.

Oui ça va bien ! Et toi ? tu désertes Big Brother Facebook ?

Ça va aussi. Oui j'ai désactivé Facebook. Je ne publiais rien et regarder ce que font les autres je trouve ça un peu malsain...

Sauf s'ils publient des choses pour qu'on les voit. C'est pas comme si on les espionnait.

Récemment j'ai vu aux infos, 500 livres le lit pour dormir dans une chambre à plusieurs dans une banlieue de Londres ! C'est fou !

Je sais qu'on ne les espionne pas mais, si on veut des nouvelles ou si on veut rester en contact, autant les appeler ou leur envoyer un message. Avec Facebook on regarde ce que les autres font mais finalement je ne vois pas trop l'intérêt si ça reste autant impersonnel. Bon après c'est mon point de vue. Il est peut ètre faussé. Ma mère est devenue accro à Facebook et ça m'exaspère au plus faut point. Je pense qu'elle passe plus de temps sur son ordi ou son portable que nous du temps où on jouait à Ogame...

La location du lit c'est du genre auberge de jeunesse pour des vacances ? Si ça existe à ce prix c'est qu'il doit y avoir des clients... Effectivement, c'est fou ! Pourtant j'ai lu que c'est moins cher de vivre à Londres que de vivre à Paris. Tu me diras, ici aussi ça doit exister !

Non c'est un loyer pour les étudiants, c'était au journal de 20h... Ils disaient que maintenant c'était Londres la plus chère.

Ah bon on n'a pas les mêmes infos !

Le 20h c'est fiable ? Oo

J'en sais rien ! J'ai arrêté de regarder les infos...

Et la radio ? Newspaper ?